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    房子是这个时代最大的故事,成为能敲动整个城市神经的唯一乐器

    作者:aqi 来源: 日期:2018-10-20 13:39:54 人气:7


      房子是这个时代最大的故事,超越了友情、爱情和亲情,击败了文学、音乐与图画,成为能敲动整个城市神经的唯一乐器。


      楼市调控的根本目的就是维持房价稳定,“限售”如果是为了控制资本流入其他行业产生不可预测的风险。那么“限购”就是吸取08美国次贷危机的经验,防止能力不够的上车,避免麻烦。


      那么为什么地产市场的资金流出会对其他行业产生影响呢?其实这个问题很简单,因为房地产抵充了太多超发货币和通货膨胀。而房产政策在近10几年来一直都是“要跌就松一松,要涨就紧一紧”。资金一直都在房产市场里打滚,今年的政策收紧的有些厉害,于是导致“唱衰”论层出不穷,有理有据。


      钱都进了房地产和相关行业,比如螺纹钢。就是不进实体。这样的话宽松的货币政策并没有对实体经济带来什么好处,而长远来看房地产无法支撑一个经济体发展很长时间,而且中国房地产已经发展了很久了。顺便说一句,什么叫房地产绑架中国经济?现在这就是,不能让让房地产太火,不然会加速泡沫破裂;又不能下跌,不然银行贷款收不回来,更惨。况且那么多相关行业呢,一下子打死房地产一定引发经济动荡。


      到目前为止,还是收紧再收紧,但是从整个经济状况来看,转型不是一两年能解决的问题。房地产行业至少不会在近几年直接破灭,甚至中央的调控政策具体落实到地方能有多少页未可知。只能说现在的经济支柱是房地产这一点本身是一个悲剧,地方政府靠卖地增加财政收入是悲剧。


      亚新美好城邦售楼部认为,缩紧政策和限制买卖可以延缓病症的发作,但是不能治愈。要消化掉房产市场的大量资金,需要很多实业,现在的政策是在把这个时间尽量拉长。所以说看空的一定不会发生在眼前,但是这个市场必定是要被政策从主要经济支柱里摘出去的。


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